Ana Zanuzzi, advogada contratualistaWhatsApp

Segurançajurídica começaantes daassinatura.

Ana Zanuzzi

Advogada contratualista em Jataí, GO

Advocacia dedicada aos contratos de empresas, produtores rurais e famílias em todo o estado de Goiás: da redação sob medida à defesa, quando o combinado deixa de ser cumprido.

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Contrato verbal e conversa de WhatsApp têm validade?

Advogada contratualista

50704 OAB/GO

Formada pela UFG em 2016

Jataí, GO

Retrato de Ana Zanuzzi, advogada contratualista em Jataí, Goiás
Ana ZanuzziAdvogada contratualista

Cláusula 1ªDas partes

Uma advogada que lê o contrato como quem vai ter que defendê-lo.

Sou Ana Zanuzzi, advogada (50704 OAB/GO), formada pela Universidade Federal de Goiás em 2016. Desde então, minha rotina é o contrato: negociar, redigir, revisar e, quando preciso, defender.

Cada contrato nasce de uma relação real: uma terra arrendada, uma sociedade que começa, um patrimônio que precisa passar adiante. Por isso escrevo sob medida, em linguagem clara, com cláusulas pensadas para o que pode dar errado e não apenas para o que deve dar certo.

Contrato bom é aquele que todos entendem e que ninguém precisa discutir depois.
Conversar sobre o seu contrato

  • Qualidade

    Cada contrato é redigido a partir da sua negociação, sem modelos genéricos.

  • Solidez

    Cláusulas pensadas para o que pode dar errado, não só para o que deve dar certo.

  • Compromisso

    Atendimento direto com a advogada, do primeiro rascunho à assinatura.

Cláusula 2ªDo objeto

Três frentes. O mesmo rigor com cada cláusula.

  • Contratos redigidos a partir da sua negociação e do risco de cada parte. Minutas de terceiros são revistas, cláusula por cláusula, antes da assinatura.

    • Redação sob medida, sem modelos genéricos
    • Revisão e adequação de minutas recebidas
    • Explicação em linguagem direta, sem juridiquês
    Ver modalidades

  • Orientação antes da decisão. Análise de riscos, estruturação de negócios e conformidade, com visão integrada de direito empresarial, agrário, imobiliário, civil e sucessório.

    • Análise de riscos antes de assinar
    • Estruturação de negócios e parcerias
    • Acompanhamento das decisões contratuais

  • Quando o combinado não é cumprido, tudo começa pelo contrato: o que foi pactuado, o que foi descumprido e quais caminhos existem. Negociação e mediação primeiro; atuação judicial quando o caminho amigável se esgota.

    • Diagnóstico das cláusulas em discussão
    • Negociação e mediação
    • Atuação em litígios contratuais
Ana Zanuzzi, advogada, em seu escritório de advocacia em Jataí (GO)

Cláusula 3ªDas modalidades

Seis tipos de contratos. Um risco diferente em cada um.

Cada negociação é analisada de forma individual. O contrato precisa caber na realidade das partes e não o contrário.

  • Agrários

    Terra, safra e prazos: direitos e deveres de quem cede e de quem explora o imóvel rural.

    • Arrendamento rural
    • Parceria agrícola
    • Comodato rural

  • Civis

    As relações do dia a dia entre pessoas e empresas, formalizadas com clareza.

    • Compra e venda
    • Prestação de serviços
    • Empreitada
    • Permuta e comodato
    • Corretagem
    • Fiança

  • Consumeristas

    Análise das cláusulas de adesão que o consumidor assina sem poder negociar.

    • Telefonia e internet
    • Água e energia
    • Transporte e hotelaria
    • Planos de saúde
    • Contratos bancários

  • Empresariais

    A estrutura societária e as parcerias que sustentam a operação do negócio.

    • Acordo de sócios
    • Contrato social
    • Memorando de entendimento
    • Franquia
    • Joint venture

  • Imobiliários

    Aquisição, uso e exploração de imóveis, urbanos ou rurais, com a documentação em ordem.

    • Compra e venda de imóveis
    • Locação residencial e comercial
    • Financiamento imobiliário
    • Permuta
    • Parceria imobiliária

  • Sucessão patrimonial

    Planejamento para que o patrimônio chegue a quem deve chegar, de forma organizada e ainda em vida.

    • Testamento
    • Doação
    • Holdings patrimoniais

Cláusula 4ªDa blindagem

Blindagem contratual

Um contrato bem escrito antecipa o conflito: quem deve o quê, até quando e o que acontece se algo sair do combinado. Conte o seu cenário e eu indico o caminho.

  1. 01

    Escuta

    Entendo a operação, as partes e o que está em jogo.

  2. 02

    Diagnóstico

    Mapeio os riscos antes de escrever qualquer cláusula.

  3. 03

    Redação ou revisão

    Texto sob medida, em linguagem que todos entendem.

  4. 04

    Assinatura e acompanhamento

    Orientação para que o contrato seja cumprido como foi escrito.

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Cláusula 5ªDas publicações

Contratos explicados por quem atua neles todos os dias.

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Carrossel sobre decisão do STJ que reconhece o sensor de glicose como dispositivo médico — imagem 1 de 6Carrossel sobre decisão do STJ que reconhece o sensor de glicose como dispositivo médico — imagem 2 de 6Carrossel sobre decisão do STJ que reconhece o sensor de glicose como dispositivo médico — imagem 3 de 6Carrossel sobre decisão do STJ que reconhece o sensor de glicose como dispositivo médico — imagem 4 de 6Carrossel sobre decisão do STJ que reconhece o sensor de glicose como dispositivo médico — imagem 5 de 6Carrossel sobre decisão do STJ que reconhece o sensor de glicose como dispositivo médico — imagem 6 de 6

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⚖️ Uma decisão importante para quem tem diabetes!

Em decisão divulgada ontem (29/10), o STJ, sob relatoria da ministra Nancy Andrighi, reconheceu que o sensor de glicose é um dispositivo médico e não pode ser automaticamente excluído da cobertura do plano de saúde.

Isso significa que o contrato do plano de saúde não pode ser utilizado para justificar qualquer negativa de fornecimento. Cada caso deve ser analisado conforme a necessidade do paciente e os requisitos legais.

Seu plano negou o sensor de glicose? Essa negativa pode ser questionada!

#planodesaude #contratos #diabetes #sensor #advocacia

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Carrossel sobre planejamento jurídico e empresarial após as eleições — imagem 1 de 6Carrossel sobre planejamento jurídico e empresarial após as eleições — imagem 2 de 6Carrossel sobre planejamento jurídico e empresarial após as eleições — imagem 3 de 6Carrossel sobre planejamento jurídico e empresarial após as eleições — imagem 4 de 6Carrossel sobre planejamento jurídico e empresarial após as eleições — imagem 5 de 6Carrossel sobre planejamento jurídico e empresarial após as eleições — imagem 6 de 6

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Diante da instabilidade econômica, da insegurança jurídica e das mudanças legislativas, proteger sua empresa e seu patrimônio é essencial.

Revise seus contratos, avalie os riscos e invista em prevenção jurídica.

Sua empresa está preparada para os próximos anos? ⚖️

#protecaojuridica #direitocontratual #empreendedorismo #patrimônio

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Carrossel sobre a proibição das bets e a importância de um contrato bem elaborado — imagem 1 de 6Carrossel sobre a proibição das bets e a importância de um contrato bem elaborado — imagem 2 de 6Carrossel sobre a proibição das bets e a importância de um contrato bem elaborado — imagem 3 de 6Carrossel sobre a proibição das bets e a importância de um contrato bem elaborado — imagem 4 de 6Carrossel sobre a proibição das bets e a importância de um contrato bem elaborado — imagem 5 de 6Carrossel sobre a proibição das bets e a importância de um contrato bem elaborado — imagem 6 de 6

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O debate sobre as bets traz uma reflexão importante: quem assume os prejuízos, as multas e as obrigações quando um contrato não pode mais ser cumprido?

A resposta depende de cada situação e, principalmente, do que foi previsto no contrato.

Um contrato bem elaborado não deve proteger as partes apenas quando tudo dá certo, mas também quando surgem imprevistos.

É sobre antecipar riscos, evitar conflitos e garantir segurança para ambas as partes.

➡️ Entenda melhor no carrossel!

#DireitoContratual #Contratos #SegurançaJurídica #AdvocaciaEmpresarial #bets

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Ana Zanuzzi no evento VII Notáveis do Direito, debatendo contratos agrários — imagem 1 de 7Ana Zanuzzi no evento VII Notáveis do Direito, debatendo contratos agrários — imagem 2 de 7Ana Zanuzzi no evento VII Notáveis do Direito, debatendo contratos agrários — imagem 3 de 7Ana Zanuzzi no evento VII Notáveis do Direito, debatendo contratos agrários — imagem 4 de 7Ana Zanuzzi no evento VII Notáveis do Direito, debatendo contratos agrários — imagem 5 de 7Ana Zanuzzi no evento VII Notáveis do Direito, debatendo contratos agrários — imagem 6 de 7Ana Zanuzzi no evento VII Notáveis do Direito, debatendo contratos agrários — imagem 7 de 7

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VII Notáveis do Direito ⚖️

Uma honra participar de um evento que promove debates tão relevantes e atuais para o Direito.

Tive a oportunidade de contribuir com reflexões sobre temas do Direito Contratual, especialmente aqueles ligados aos contratos agrários, em um ambiente de troca de experiências, conhecimento e diferentes perspectivas.

Grata pelo convite e pela oportunidade de integrar esse momento.

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Carrossel sobre decisão que condenou empresas a pagar R$ 150 mil de comissão a corretor de imóvel — imagem 1 de 7Carrossel sobre decisão que condenou empresas a pagar R$ 150 mil de comissão a corretor de imóvel — imagem 2 de 7Carrossel sobre decisão que condenou empresas a pagar R$ 150 mil de comissão a corretor de imóvel — imagem 3 de 7Carrossel sobre decisão que condenou empresas a pagar R$ 150 mil de comissão a corretor de imóvel — imagem 4 de 7Carrossel sobre decisão que condenou empresas a pagar R$ 150 mil de comissão a corretor de imóvel — imagem 5 de 7Carrossel sobre decisão que condenou empresas a pagar R$ 150 mil de comissão a corretor de imóvel — imagem 6 de 7Carrossel sobre decisão que condenou empresas a pagar R$ 150 mil de comissão a corretor de imóvel — imagem 7 de 7

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Um contrato pode existir e, ainda assim, não proteger como deveria.

Clareza na redação evita interpretações, reduz riscos e pode impedir que o negócio termine no Judiciário.

#DireitoContratual #AdvocaciaPreventiva #Contratos #SegurançaJurídica #corretordeimoveis

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Ana Zanuzzi no Baile do Rubi 2026, da OAB-GO — imagem 1 de 5Ana Zanuzzi no Baile do Rubi 2026, da OAB-GO — imagem 2 de 5Ana Zanuzzi no Baile do Rubi 2026, da OAB-GO — imagem 3 de 5Ana Zanuzzi no Baile do Rubi 2026, da OAB-GO — imagem 4 de 5Ana Zanuzzi no Baile do Rubi 2026, da OAB-GO — imagem 5 de 5

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2026, Baile do Rubi ⚖️

Participei do Baile do Rubi, a festa de gala tradicional da advocacia goiana, promovida anualmente pela Ordem dos Advogados do Brasil – Seção Goiás (OAB-GO) para encerrar as comemorações do Mês da Advocacia, em agosto.

Saiba mais sobre o Baile do Rubi 2026

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Carrossel sobre o acesso judicial à bomba de insulina — imagem 1 de 6Carrossel sobre o acesso judicial à bomba de insulina — imagem 2 de 6Carrossel sobre o acesso judicial à bomba de insulina — imagem 3 de 6Carrossel sobre o acesso judicial à bomba de insulina — imagem 4 de 6Carrossel sobre o acesso judicial à bomba de insulina — imagem 5 de 6Carrossel sobre o acesso judicial à bomba de insulina — imagem 6 de 6

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Eu também precisei recorrer à Justiça para ter acesso à minha bomba de insulina.

Hoje, além de conhecer esse caminho como paciente, também atuo para que outras pessoas tenham acesso ao tratamento de que precisam.

E você, sabia que o acesso à bomba de insulina também pode ser buscado judicialmente?

#direitodasaúde #diabetes #bombadeinsulina #advogado #advogada

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Em Jataí, compradores do Residencial Imperial têm enfrentado dúvidas sobre o atraso na entrega dos lotes.

Quando o prazo previsto no contrato não é cumprido, é possível buscar a rescisão, a devolução dos valores pagos e os demais direitos aplicáveis ao caso.

Atraso injustificado não deve ser normalizado!

#contratos #imóveis #obra #direitoimobiliário #direitocontratual

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Carrossel sobre a importância de um contrato bem feito — imagem 1 de 7Carrossel sobre a importância de um contrato bem feito — imagem 2 de 7Carrossel sobre a importância de um contrato bem feito — imagem 3 de 7Carrossel sobre a importância de um contrato bem feito — imagem 4 de 7Carrossel sobre a importância de um contrato bem feito — imagem 5 de 7Carrossel sobre a importância de um contrato bem feito — imagem 6 de 7Carrossel sobre a importância de um contrato bem feito — imagem 7 de 7

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Antes de perguntar “quanto custa?”, pergunte: “quanto esse contrato pode proteger o seu negócio?” ⚖️➡️

#contratos #segurança #advogadaporamor #advocacia

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Assinar um contrato sem ler pode trazer consequências.

A Justiça entende que, ao assinar, presume-se que a pessoa conhece e concorda com as cláusulas.

Por isso, antes de assinar, entenda exatamente o que está assumindo! ⚖️

#advocaciacontratual #contratos #advogadacontratualista

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Contrato não precisa mais de papel para ter validade.

A assinatura digital, quando realizada de forma correta, garante autenticidade, integridade e segurança jurídica. ⚖️

#advocaciacontratual #contratos #advogadacontratualista #assinaturadigital #advocacia

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Se você vende produtos ou presta serviços, precisa documentar suas negociações.

Contrato, recibo, pedido assinado, nota promissória ou nota fiscal podem ser a diferença entre conseguir cobrar ou ficar no prejuízo.

Documento não é burocracia. É proteção para o seu negócio.

#contrato #cobrança #dívida #advocacia #empresa

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Ana Zanuzzi

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Ana Zanuzzi Cordeiro Cabreira

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🔹| Blindo você e seus negócios em todas as questões contratuais, para solução e redução de riscos!

📌 Juíza do TED OAB/GO

anazanuzzi.com.br

Cláusula 6ªDo foro

Vamos conversar sobre o seu contrato.

Descreva brevemente a sua necessidade jurídica. Sua mensagem será encaminhada diretamente à Dra. Ana, garantindo um atendimento exclusivo para a sua necessidade.

Ana Zanuzzi sorrindo, de mãos entrelaçadas
Escritório
Rua Marechal Rondon, 935, Setor Oeste
Jataí-GO, CEP 75804-092
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Atendimento
Segunda a sexta, das 9h às 12h e das 13h30 às 18h
Atuação
Jataí e todo o estado de Goiás, com clientes também em outras regiões do Brasil.

Ao enviar, o WhatsApp ou o seu aplicativo de e-mail abre com a mensagem pronta. Este site não armazena o que você escreve. Política de privacidade.

Dúvidas frequentes

Respostas gerais, de caráter informativo. Cada caso exige análise individual.

Contrato verbal ou conversa de WhatsApp tem validade?

Em regra, sim. O Código Civil adota a liberdade de forma (art. 107), então muitos contratos valem sem papel assinado. O problema é a prova: sem documento claro, fica difícil demonstrar o que foi combinado. Por isso, formalizar por escrito é a forma mais segura de evitar litígios.

Quando devo procurar uma advogada contratualista?

Antes de assinar. A análise prévia permite identificar cláusulas abusivas, riscos de rescisão, multas e lacunas, quando ainda é possível negociar. Também vale procurar quando o combinado deixa de ser cumprido e é preciso avaliar os caminhos de negociação, mediação ou medida judicial.

A advogada atua com produtores rurais, em arrendamento e parceria agrícola?

Sim. Contratos agrários, como arrendamento rural, parceria agrícola e comodato rural, têm regras próprias (Estatuto da Terra e Decreto 59.566/1966) que exigem atenção a prazos, remuneração e direitos de cada parte. É uma das frentes de atuação do escritório, em Jataí e no Sudoeste Goiano.

O escritório atende em Goiânia e em outras cidades de Goiás?

O escritório fica em Jataí (GO), e o atendimento alcança todo o estado de Goiás, incluindo Goiânia, Rio Verde e Mineiros, além de clientes em outras regiões do Brasil. A análise e a elaboração de contratos podem ser conduzidas à distância. Fale pelo WhatsApp para combinar o formato.

Quanto tempo leva para elaborar ou revisar um contrato?

Depende da complexidade e da documentação disponível. A revisão de uma minuta simples costuma ser mais rápida do que a redação de um contrato empresarial ou de sucessão patrimonial. O prazo é combinado no primeiro atendimento, depois de conhecer a negociação.

O que é uma holding patrimonial e quando ela faz sentido?

É uma sociedade criada para organizar e administrar bens da família, como imóveis e participações, com regras claras de gestão e sucessão. Faz sentido quando há patrimônio relevante a ser organizado ainda em vida. A indicação depende do caso concreto, incluindo aspectos tributários.